Оценка активов предприятия: памятка для владельца компании

Оценка активов предприятия — это процедура определения рыночной или иной стоимости активов компании, основанная на вычислении восстановительной стоимости с учетом морального или физического износа.

Зачем нужна оценка активов предприятия Активы — это движимая и недвижимая собственность, имеющая какую-либо стоимость. Активы предприятия — это его финансовое, материальное и невещественное имущество. Лучшая статья месяца Проверьте, кто из менеджеров ленится, ищет работу или зависает в соцсетях Блокировка соцсетей, штрафы за опоздания и частые проверки демотивируют сейлзов, но и без контроля нельзя. Мы подготовили статью, которая: ✩покажет, как программы слежения помогают защитить компанию от краж; ✩подскажет, чем на самом деле занимаются менеджеры в рабочее время; ✩объяснит, как организовать слежку за сотрудниками, чтобы не нарушить закон. С помощью предложенных инструментов, Вы сможете контролировать менеджеров без снижения мотивации. Активировать бесплатный доступ к статье >>> Таким образом, активы предприятия представляют собой любые ресурсы данной экономической единицы в виде недвижимости, транспортных средств, оборудования, ценных бумаг, интеллектуальной, деловой собственности, а также в виде рыночного рейтинга компании. Каждое звено системы активов имеет свою стоимость и может приносить доход владельцу. Ценность каждого актива исчисляется при анализе сопутствующей рыночной среды, изначальной стоимости и иных показателей.

В экономической теории также существует понятие «чистые активы» — это собственность, освобожденная от долговых обязательств. Оценка активов предприятия строится на основе финансового анализа компании, юридической экспертизы прав, а также исследования отчетности, подготовленной для составления перспективного плана развития. По итогам оценки активов предприятия устанавливается их рекомендуемая стоимость для совершения перехода прав на собственность. Традиционный способ оценки активов предприятия заключается в получении разницы между производственной себестоимостью или ценой при покупке и отчислениями на амортизацию. В этом методе существенную роль играет любое повышение стоимости. Поэтому для поддержания этого значения на актуальном уровне целесообразно каждый год переоценивать активы. При этом постоянные активы учитываются исходя из первоначальной стоимости, а все остальные — с учетом коэффициента перерасчета. Оценка текущих активов предприятия происходит на базе чистой продажной стоимости или себестоимости.

Оборотные активы предприятия: понятие, управление и анализ Оценка активов предприятия осуществляется на основе стоимостных данных следующих видов собственности: 1. Недвижимое имущество. Оценка активов предприятия сектора недвижимости является самым распространенным видом оценочной практики, который заключается в определении стоимости недвижимых объектов, а также прав на них. Объекты недвижимости — это: все виды зданий, сооружений, строений; помещения любого назначения; жилой массив (индивидуальные дома, коттеджи, дачи, квартиры); земельные участки; объекты незавершенного строительства. 2. Транспорт, машины и оборудование. Оценка активов предприятия этой группы имущества осуществляется обособленно от определения стоимости иной собственности и имеет следующие задачи: оценка сделок купли-продажи; переход права на собственность по наследству; оценка залогового имущества при получении заемных средств; оформление страховки на материальные активы; заключение сделок лизинга или оформление права на аренду; переоценка основных фондов предприятия; исчисление базы для уплаты налогов. 3. Ценные бумаги. Определение стоимости прав собственности, долговых обязательств, действия с ценными бумагами требует оценки таких активов предприятия, как акции, векселя, облигации и иные ценные бумаги. 4. Нематериальное имущество. К таким активам относятся ресурсы компании, не имеющие материально-вещественную форму, но обладающие ценностью и приносящие доход тому, чей собственностью они являются. Оценка и повышение инвестиционной привлекательности предприятия